Maison 6 pièces 170 m² à vendre à Fleuré

Idéalement située au coeur de la commune de Fleuré, cette propriété vous offre le parfait compromis entre sérénité rurale et proximité urbaine. À seulement 20 minutes du CHU de Poitiers, 15 minutes de Chauvigny et Civaux, Fleuré dispose d'un accès rapide aux axes majeurs tout en conservant une atmosphère paisible. Vous profiterez dune vie locale conviviale avec ses services de proximité et son environnement verdoyant. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et fonctionnel - Une vaste pièce de vie comprenant un salon/séjour chaleureux, - Une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée (plaque gaz, hotte, four et évier double), - Un espace de travail dédié avec un bureau, - Une véranda baignée de lumière, véritable extension de la maison sur le jardin. - Espace nuit parental : Un sas dessert une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. - Partie technique : À l'opposé, un couloir mène à une chaufferie et une buanderie pratique avec un accès direct vers l'extérieur. À l'étage : Le coin des enfants - Un palier généreux doté de nombreux placards de rangement. - Trois chambres confortables. - Une seconde salle d'eau avec WC. - Un débarras pour un stockage optimisé. Extérieurs et Dépendances : Un véritable domaine Le potentiel de cette propriété s'exprime pleinement à l'extérieur : - Détente : Une belle terrasse pour vos repas d'été et une piscine semi-enterrée pour profiter des beaux jours. - Passions & Travail : Un double garage attenant pour vos véhicules et un atelier pour les bricoleurs ou créateurs. - Équestre : Des box à chevaux déjà installés, une opportunité rare pour les propriétaires de chevaux ou pour tout projet de petite exploitation rurale. Les points forts : - Surface idéale pour une grande famille. - Vie de plain-pied possible grâce à la suite parentale au RDC. - Installations équestres et dépendances. - Localisation stratégique sur l'axe Poitiers-Limoges. Vous recherchez de l'espace pour votre famille et vos passions ? Ne tardez pas à visiter ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2026 Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 € et 4 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).