Maison 6 pièces 172 m² à vendre à Monprimblanc

Cette superbe propriété allie une rénovation moderne et soignée à un charme d'origine préservé. L'entrée pratique offre un bel espace de rangement et mène à la buanderie. La cuisine entièrement équipée est lumineuse et spacieuse, avec un agréable coin repas. Le salon, divisé en deux espaces distincts, propose d'un côté une impressionnante hauteur sous plafond de quatre mètres avec poêle à bois, et de l'autre une ambiance plus intime avec cheminée ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage se trouve une élégante suite parentale avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, la piscine chauffée est en excellent état, bordée d'une terrasse couverte et d'un jardin clos et arboré. Cette maison combine harmonieusement confort moderne et charme authentique, à proximité de Cadillac et de Langon. Surface : 172 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023 Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 200 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)