Vente Maison individuelle Mouthiers-sur-Boëme (16) 6 pièces 168 m²
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Maison 6 pièces 173 m² à vendre à Mouthiers-sur-Boëme
Prix de vente
€445,000
Prix au m²
€2,572
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
173 m²
Localisation
Département
Charente
Ville
Mouthiers-sur-Boëme
Description
Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée, idéalement située à Mouthiers-sur-Boëme, dans un environnement naturel rare et préservé.
Dès les premiers instants, cette propriété séduit par la qualité remarquable de sa rénovation. La toiture a été entièrement refaite, les huisseries remplacées, et l'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation complète, aussi bien intérieure qu'extérieure, offrant ainsi des prestations modernes et soignées. Chaque détail a été pensé pour allier confort et esthétique.
La maison profite d'une luminosité traversante exceptionnelle, apportant une atmosphère chaleureuse et agréable dans toutes les pièces. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, un espace de vie spacieux comprenant séjour et salon, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit offre trois belles chambres ainsi que deux salles d'eau élégantes, parfaitement aménagées.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une dépendance vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités selon vos projets. La terrasse surélevée constitue un véritable atout, dévoilant un point de vue imprenable sur la nature environnante, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement du calme et du cadre exceptionnel. Enfin, une piscine vient parfaire l'ensemble, créant un véritable espace de détente en pleine nature.
Cette propriété rare représente une opportunité unique pour les amoureux de tranquillité, de verdure et de biens de qualité, alliant parfaitement modernité et cadre de vie privilégié.
Surface : 173 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026
Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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