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Maison 6 pièces 174 m² à vendre à Saint-Antoine-de-Breuilh

leboncoin il y a 6 mois

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€1,810

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

174 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Saint-Antoine-de-Breuilh

Description

Côté Immo Pays Foyen vous propose ce bel ensemble immobilier en pierre, alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement calme. La maison principale de 174 m², entièrement restaurée, offre un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie, un WC indépendant, 2 chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (22 m² et 33 m²), une salle de bains et un WC indépendant. Attenante à la maison, une seconde bâtisse sur trois niveaux à rénover, avec entrées indépendantes, offre un fort potentiel (gîte, logement supplémentaire, atelier...). Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : Grange d'environ 100 m² (7 m de hauteur) Chai d'environ 35 m² Cuvier de 46 m² Le tout est implanté sur un terrain clos de 1476 m², idéal pour profiter du calme de la campagne. Points techniques : Assainissement individuel Double vitrage Poêle à bois Surface : 174 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2022 Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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