Maison et villa de prestige 6 pièces 175 m² à vendre à Albi

[ALBIGEOISE ANNEE 30] Située dans le secteur très recherché de Bellevue, cette élégante maison des années 30 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Albi et à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à un cadre de vie confortable et agréable. Un quartier paisible et prisé, offrant à la fois tranquillité et praticité au quotidien. Dès l'extérieur, le charme opère. La propriété dispose d'une grande terrasse agrémentée d'une fontaine, véritable havre de détente pour profiter des beaux jours. Un spacieux balcon vient compléter les extérieurs et offre un point de vue magnifique sur tout l'Albigeois, un panorama rare et recherché. Le tout complété par un jardin et une dépendance. À l'intérieur, cette maison développe 175 m² habitables répartis sur trois niveaux. Les volumes généreux et la distribution harmonieuse des espaces créent une atmosphère chaleureuse et familiale. Elle comprend trois belles chambres, deux salles de bains, ainsi que des pièces de vie lumineuses propices au confort quotidien. Côté pratique, vous apprécierez le double garage et la possibilité d'aménager davantage les espaces. Egalement un ascenseur qui dessert les 3 niveaux, un confort rare pour ce type de bien. Une maison de caractère, alliant charme de l'ancien, prestations rares et emplacement privilégié. Venez découvrir cette albigeoise sans plus tarder ! Clément ANDOUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935373175 - Albi. Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Consommation énergie primaire : 349 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 624 € et 3 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d