Maison et villa de prestige 6 pièces 176 m² à vendre à Val d'Oingt

Maison d'exception avec de beaux volumes et un grand garage Venez découvrir cette propriété unique de plus de 170 m², complétée par un garage exceptionnel d'environ 100 m² avec fosse et trois portes motorisées. À seulement 15 minutes du Bois-d'Oingt, c'est un bien rare qui vous attend. Entièrement rénovée et agrandie avec des matériaux de qualité, elle offre des volumes généreux et une organisation parfaitement pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon de 45 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies et fenêtres à galandages, ouvrant directement sur la terrasse. Dans son prolongement, une cuisine moderne de 20 m², conviviale et fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine avec évier, rangements et plan de travail, l'assurance d'un espace toujours impeccable. L'espace nuit propose deux chambres confortables de 12.82m² et 15 m², une salle d'eau en travertin et un toilette suspendu séparé. Toujours de plain-pied, vous trouverez également un bureau et un second toilette. À l'étage, un second salon de plus de 40 m² s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée. Cet espace, modulable selon vos besoins, dispose déjà d'une salle de douche et d'un troisième toilette suspendu : il peut ainsi aisément devenir une suite parentale de rêve ou être transformé en deux chambres supplémentaires. Le terrain de 1 800 m², entièrement clos et soigneusement aménagé, possède un atout rare : un permis validé pour une piscine 8 x 4 m. Côté performance énergétique, cette maison se distingue également : classée B au DPE. Une maison clé en main, élégante et fonctionnelle, où chaque détail a été pensé pour le confort et la convivialité. Pour la visiter sans tarder, contactez-moi au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 710 Euros et 1020 Euros pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) *** RSAC 512 057 167 Référence annonce : 86418329 Date de réalisation du diagnostic : 20/12/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)