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Maison 6 pièces 180 m² à vendre à Vouzon

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€2,217

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Loir-et-Cher

Ville

Vouzon

Description

Venez succomber au charme de l'authenticité ! Vous rêvez de calme, de nature et d'espace ? Cette magnifique longère de 183 m2 située sur plus de 2 hectares de terrain, dont 5000 m² constructibles non attenant, vous attend à Vouzon, à deux pas de Lamotte-Beuvron. Un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et potentiel de développement. Composée d'une ancienne grange de 52 m2 cette propriété d'exception offre une belle cuisine , une salle à manger de 30 m2 environ et un salon avec cheminée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une chambre avec dressing, une pièce modulable pouvant devenir une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande pièce palière dessert deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, le terrain offre de multiples possibilités : une belle parcelle arborée, un espace pour vos projets ou tout simplement pour profiter de la quiétude des lieux. L'opportunité rare de vivre en pleine nature, tout en étant proche des commodités ! Ne manquez pas cette rare opportunité ! Contactez-nous pour organiser votre visite Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Consommation énergie primaire : 374 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 316 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 400 € et 7 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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