Maison 6 pièces 180 m² à vendre à Saint-Savin

SAINT SAVIN, 5MIN du centre de RUY - 7MIN A43, 10MIN BOURGOIN JALLIEU. SANS VIS-A-VIS reflétant CALME et NATURE, cette propriété pleine de charme dans un cadre idyllique et exceptionnel bénéficie d'une parcelle de terrain de 1 313 m2 joliment arboré et close, carport et annexe bricolage/stockage. Cet ancien corps de ferme de 180m2 habitables a bénéficié d'une rénovation de qualité avec cachet. Composée d'une entrée avec rangements, cuisine avec accès à la terrasse couverte, superbe séjour très lumineux de 52m2 avec cheminée à insert bois avec accès au jardin : idéal pour profiter des beaux jours, espace buanderie, salle d'eau avec douche et WC. A l'étage : grand dégagement de 28,02m2 permettant d'accueillir un espace détente confortable, 3 belles chambres baignées de lumière et d'une vue à couper le souffle sur les champs environnants (11,20; 13,69 et 17m2), une piéce supplémentaire/mezzanine complète également le coin nuit 27,20m2 utile pouvant servir de bureau ou chambre, salle de bains et WC indépendant. Belles prestations. Propriété rare, au CALME vous évoluez avec le chant des oiseaux, dans un cadre NATURE- A DECOUVRIR ! REF - 15898-1. DPE : D . Estimation coûts annuels d'énergie : entre 4100EUR et 5 610EUR. Consommation effective : 2000EUR/an. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. L'Immobilière Kathleen T., 29 Place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi - TEL [Coordonnées masquées] Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 100 € et 5 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).