Vente Maison individuelle Gennes-Val-de-Loire (49) 6 pièces 160 m²
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Maison 6 pièces 185 m² à vendre à Gennes-Val-de-Loire
Prix de vente
€149,000
Prix au m²
€805
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
185 m²
Localisation
Département
Maine-et-Loire
Ville
Gennes-Val-de-Loire
Description
A 10 minutes de Saumur, belle propriété 18ème à rénover sur 3 niveaux. Elle se situe sur un terrain arboré de 5800 m2 avec puits, dépendances et garages. On y trouve au rez de jardin, un séjour de 33m2 avec grande cheminée en tuffeau, cuisine, buanderie et wc. Au premier, une belle pièce de vie de 41 m2 avec cheminée, 2 chambres et salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et un grenier aménageable. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau neuve. Toiture en bon état et tout à l'égout. CLASSE ENERGIE D référence NV826 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au [Coordonnées masquées]
Surface : 185 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025
Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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