Maison 6 pièces 186 m² à vendre à Preux-au-Sart

De nombreuses photos à découvrir sur notre site petitsetgrandsespaces Petits & Grands Espaces vous présente à PREUX-AU-SART cette magnifique propriété d'une surface habitable de 186 m2, 4 chambres, implantée sur un terrain de 1306 m2. Situé à moins de 20 minutes de VALENCIENNES, ce bien vous propose un environnement au calme, sans aucune nuisance, ni vis à vis. Vous profiterez du charme de l'ancien associé au confort actuel, grâce au nombreux travaux réalisés. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger 30 m2, salon 30 m2 avec cheminée feu de bois, cuisine indépendante équipée avec espace repas, chambre de 10 m2, salle de bain neuve avec meuble-vasque, baignoire et wc. - A l'étage : suite parentale (19 m2) avec chambre et salle de bain avec wc, pièce loisirs de 22 m2 (possibilité chambre) donnant accès à une chambre de 12 m2. - A l'extérieur : terrain clôturé, carport 50 m2, dépendance 20 m2, portail, portillon, terrasse, cour et allée pavée, stationnement plusieurs véhicules, espace jardin avec verger. Prestations: chauffage central gaz, couverture récente, deux caves, menuiseries bois double vitrage, parquet dans salon et salle à manger. Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence SARL PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES Surface : 186 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024 Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 390 € et 4 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)