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Maison et villa de prestige 6 pièces 190 m² à vendre à Coutances

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€496,500

Prix au m²

€2,613

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

190 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Manche

Ville

Coutances

Description

Le Cabinet Folliot vous propose cette propriété de caractère. Idéalement située en hypercentre-ville, au coeur d'un quartier historique recherché, cette maison de caractère séduit dès les premiers instants par son authenticité et la qualité de ses prestations. Développant environ 190m², cette demeure allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée avec soin, elle offre des volumes généreux, une atmosphère chaleureuse et une distribution parfaitement pensée pour une vie de famille. Les pièces de vie, lumineuses et harmonieuses, s'ouvrent sur un charmant jardin clos, intime et préservé ,bordé de murs en pierre, véritable havre de paix en centre ville. Le bien dispose également de : - un garage, atout rare et recherché en coeur de ville, -une salle de jeux, idéale pour petits et grands pouvant accueillir un espace de loisirs, bureau ou home cinéma selon les envies. Cette propriété se distingue par son caractère unique, sa situation exceptionnelle et la qualité de sa rénovation. Un bien rare, conjuguant emplacement privilégié, cachet et prestations, destiné aux amateurs de demeures de charme. Dépenses énergétiques annuelles comprises entre 2310 € et 3140 €. www.georisques.gouv-fr Surface : 190 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2023 Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 198 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d

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