Maison 6 pièces 218 m² à vendre à Noyers-sur-Cher

Située dans un cadre privilégié à deux pas du Canal de Berry, découvrez cette construction de qualité alliant espace, confort et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 937 m², cette maison est idéale pour une famille en quête de sérénité. Les points forts de la propriété : Espaces de vie généreux : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes. La maison dispose d'une cuisine spacieuse et d'un séjour-salle à manger de 40 m². Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale, offrant confort et intimité. Espace nuit à l'étage : Parfait pour recevoir ou pour des enfants, l'étage se compose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Sous-sol exceptionnel : Un sous-sol total comprenant un garage de 180 m², une surface rare permettant de stationner plusieurs véhicules, de créer un atelier ou du stockage. Équipements et Performance : La maison bénéficie d'équipements récents pour une excellente efficacité énergétique : Chauffage : Pompe à chaleur Air/Air. Eau chaude : Ballon thermodynamique. Isolation : Double vitrage sur l'ensemble de l'habitation. Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent de l'espace et du calme à proximité de l'eau. Yvan COUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380 895 714 - Blois. Surface : 218 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d