Maison 6 pièces 223 m² à vendre à Bardenac

Située à seulement quelques minutes du centre de Chalais, cette propriété pleine de caractère a été entièrement rénovée et séduit par son authenticité ainsi que son environnement verdoyant. Édifiée de plain-pied, la maison principale souvre sur un hall dentrée desservant un vaste salon-séjour lumineux denviron 55 m2, avec une belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, communique avec un grand cellier. Lespace nuit offre deux confortables chambres, deux WC indépendants ainsi quune salle deau élégante avec double vasque, douche et baignoire. Une superbe pièce de près de 45 m2, bénéficiant elle aussi dune belle hauteur sous plafond, sert actuellement de bureau et despace musique. La dépendance propose un hall dentrée, une cuisine, une salle deau, un salon denviron 20 m2 ainsi quune chambre spacieuse avec placards (environ 15 m2). À lextérieur, vous profiterez dun terrain arboré de 3 045 m2, avec un petit garage fermé denviron 15 m2 et un abri en pierre pour stationner un véhicule. Un bien rare qui allie charme, confort et authenticité : un véritable coup de cur assuré! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean ,[Coordonnées masquées], Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI) Cette annonce vous est proposée par M. Louis DEJEAN - EI - NoRSAC: 853848588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Surface : 223 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 544 € et 2 088 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).