Maison 6 pièces 227 m² à vendre à Cassis

Cassis - Dans la campagne - Découvrez cette charmante maison familiale de type 6, offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement naturel et paisible. Au calme absolu, sans être isolée et à deux pas des principaux axes. Élevée d'un étage sur rez-de-jardin, cette propriété est édifiée sur un magnifique terrain en restanques de 2 000 m2, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Fonctionnelle et bien agencée, on trouve, en rez-de-jardin, un spacieux séjour et une salle à manger, ouvrant sur une spacieuse terrasse circulaire, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, un bureau, une suite parentale avec une salle de bains et un wc séparé ; Puis, à l'étage, une chambre et une salle de jeux mansardées, deux autres chambres et une salle de bains avec wc ; Vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et le potentiel d'aménagement qu'offre cette habitation. À cela s'ajoute un véritable atout : un appartement indépendant de type 2 climatisé d'environ 30 m2 situé en position dominante du jardin, entièrement équipé et bénéficiant d'une jolie vue sur les collines, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. On trouve à l'EST de la parcelle une piscine au droit de la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un abri jardin et un parking en contre-bas facilitant le stationnement. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et cadre exceptionnel. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus à charge acquéreur 4,99% soit 85 000 Euros TTC. Surface : 227 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).