Maison et villa de prestige 6 pièces 239 m² à vendre à Sauveterre-de-Rouergue

Construite en 1281 avec des traces des liens royaux, cette propriété de 4 niveaux sans jardin mais avec une fabuleuse terrasse avec cuisine d'été au premier étage donnant sur la salle à manger/cuisine. Cette propriété unique et pleine de caractère donne sur la place principale de ce village pittoresque. Au rez-de-chaussée, on trouve principalement des espaces de travail (un atelier avec une entrée arrière, un « magasin »/espace de stockage), une buanderie, une chaufferie avec WC. Le magnifique escalier mène à la pièce à vivre principale avec cuisine/salle à manger, salon, WC et salle de bains, et accès à la fabuleuse terrasse. Au deuxième étage se trouvent 3 chambres spacieuses, dont une avec une cuisine intégrée, une pièce actuellement utilisée comme atelier, une salle d'eau et des WC. Le dernier étage est un grenier ouvert et vide avec beaucoup de hauteur sous plafond facilement aménageable (sous condition des autorisations nécessaires). Vous serez séduit par le charme de cette propriété qui a été rénovée avec beaucoup de soin et de goût. Réservez votre visite dès aujourd'hui. Prix honoraires inclus : 296 800 euros Prix honoraires exclus : 280 000 euros Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur Surface : 239 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025 Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 810 € et 6 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).