Maison et villa de prestige 6 pièces 240 m² à vendre à Sainte-Mère-Église

Propriété de caractère avec installations équestres - Secteur Sainte-Mère-Église Proposée par Horse Immo Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate de Sainte-Mère-Église et des commerces, cette très belle propriété d'habitation du XVIII? siècle séduira les amateurs de charme et les passionnés d'équitation. Implantée sur plus de 18 hectares, la propriété s'organise autour d'une cour en U, avec de nombreuses dépendances et infrastructures équestres. - Maison principale - XVIII? siècle Maison de caractère offrant de beaux volumes et des éléments authentiques. Confort & équipements : Chauffage au fioul Menuiseries PVC double vitrage Eau du réseau + puits Taxe foncière : 1 350 € Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine de 32 m² avec cheminée et insert Séjour de 33 m² avec poêle à bois Salon de 30 m² Bureau WC buanderie Étage : Salle de bains WC Chambre 22 m² Chambre 15 m² Chambre parentale de 25,5 m² avec dressing Extérieurs : Jardin clos de murs Terrasse pavée Piscine ? Maison secondaire à rafraîchir Idéale pour un gîte, une maison d'amis ou un projet locatif. Double vitrage PVC Entrée de 36 m² Étage : Environ 66 m² à rénover 3 pièces + salle d'eau - Installations équestres Un ensemble fonctionnel et rare sur le secteur : Piste de trot 13 boxes dans une cour en U Salle de soins Sellerie 2 silos Garage Grand grenier au-dessus des boxes Plusieurs paddocks avec abris de prairie (en état à revoir) - Dépendances Petite bâtisse avec pièce de 39 m² et four à pain Grande bâtisse à usage de cave d'environ 66 m² - Un ensemble rare alliant charme, volumes et potentiel équestre, dans un secteur recherché de la Manche. - Idéal pour projet familial, équestre ou touristique. - Dossier complet sur demande- Contact : [Coordonnées masquées]- Formulaire acquéreur à remplir pour toute demande. Surface : 240 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Consommation énergie primaire : 390 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 375.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 287 € et 12 566 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d