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Maison 6 pièces 250 m² à vendre à Aurec-sur-Loire

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€180,000

Prix au m²

€720

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

250 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Loire

Ville

Aurec-sur-Loire

Description

Au lieu-dit Ouillas, à Aurec sur Loire, authentique ferme offrant environ 250 m2 de surface habitable sur environ 800 m2 de terrain, avec superbe vue dégagée. Habitation principale, grange et ecuries pour un très beau potentiel. Charpente et toiture entièrement reprises en 2010 (charpente neuve). Assainissement individuel.Bien rare sur le secteur, idéal projet familial. À 5 minutes de Pont Salomon et 7 minutes d'Aurec sur Loire . Cette propriété séduit par son cachet, et ses nombreuses possibilités d'évolution. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des axes routiers. Un produit exceptionnel et très rare à la vente, idéal pour les amateurs de belles pierres . Pour plus d'informations veuillez contacter Céline au O6.62.69.53.7O Surface : 250 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Consommation énergie primaire : 359 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 38958 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 900 € et 6 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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