Maison et villa de prestige 6 pièces 250 m² à vendre à Brissac Loire Aubance

Demeure de caractère d'exception, située au coeur de l'une des rues les plus prisées de Brissac, bénéficiant d'une vue remarquable sur le château et des plus beaux couchés de soleil. Édifiée au XIXe siècle, cette propriété de charme développe environ 250 m² habitables et a fait l'objet d'une rénovation complète orchestrée par une décoratrice d'intérieur. Chaque détail y a été pensé avec exigence, dans un subtil équilibre entre authenticité et élégance contemporaine. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une somptueuse pièce de vie de 70 m², accueille une cuisine de qualité, entièrement aménagée et équipée, véritable coeur de la maison. L'espace nuit se compose de 5 chambres aux volumes généreux (entre 20 et 30 m²), dont 3 suites avec leur salle d'eau privative, offrant un confort rare ainsi qu'une parfaite indépendance pour famille et invités. Les prestations techniques sont à la hauteur du bien : système de chauffage récent, complété par un poêle à granulés alliant performance énergétique et atmosphère chaleureuse. Implantée sur une parcelle de 542 m², la propriété propose un extérieur agréable et intimiste, agrémenté d'une piscine hors sol, d'un salon extérieur et d'une terrasse , idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un bien singulier, destiné à une clientèle en quête de volumes, de cachet et de prestations soignées. Contactez Lydie JAMOIS agence Nicole Joubert de Brissac au O6-83-17-04-14 Surface : 250 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).