Vente Villa Agde (34) 6 pièces 227 m²
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Maison 6 pièces 257 m² à vendre à Agde
Prix de vente
€1,595,000
Prix au m²
€6,206
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
6
Surface
257 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Hérault
Ville
Agde
Description
iad France - Valerie Lemar vous propose: Somptueuse Maison Familiale avec Piscine et Terrasse au Grau D'Agde
Découvrez cette magnifique maison familiale située au Grau D'Agde, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 2005, cette propriété de 257m² est implantée sur un vaste terrain de 2000m², garantissant tranquillité et intimité.
Cette maison se compose de 6 pièces offrant des espaces lumineux et bien agencés. Avec 4 chambres spacieuses, un bureau, un salon, une salle à manger, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, cette demeure a été conçue pour le confort et le bien-être de ses résidents.
L'espace extérieur de cette propriété est tout simplement exceptionnel. Une belle terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis, tandis que la piscine vous offrira des instants rafraîchissants lors des journées ensoleillées.
Les nombreux atouts de cette maison familiale ne s'arrêtent pas là. En excellent état, cette propriété bénéficie de labels de qualité et offre des prestations haut de gamme. Vous disposerez également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Côté équipements, cette maison ne manque de rien. Avec un système de chauffage au gaz et cheminée ,une connexion fibre optique, un interphone, une alarme et une vidéo surveillance, vous pourrez vivre en toute sérénité.
Cette maison est une véritable pépite immobilière au Grau D' Agde, idéale pour les familles en quête d'un espace de vie confortable, moderne et accueillant. N'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 29 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Lemar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 993408921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 257 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024
Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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