Maison 6 pièces 260 m² à vendre à Tonneins

Idéalement située, en campagne et au calme de toutes nuisances, ferme en pierre entièrement rénovée avec piscine , pool house, terrasse, hangar, car port sur un terrain arboré et cloturé/ muré d'environ 8 000 m2. Vous serez sous le charme avec cette propriété lumineuse offrant de beaux volumes et se composant d'une entrée permettant l'accès à une pièce de vie de 85 m2 semi ouverte avec sa cuisine équipée, celiier avec buanderie et salle d'eau, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing , le tout dans un style moderne tout en gardant le cachet de la batisse. Coté extérieur nous retrouverons sur un parc arboré clos avec portail électrique, une pisicne 10*5 en fibre avec son pool house de 33 m2 avec barbeccue et cuisine, un car port 3 véhicules, ainsi qu'un hangar / atelier de plus de 110 m2 avec station de lavaga à l'extérieur. Menuiseries double vitrage et chauffage par climatisations réversible. JE VOUS ATTENDS POUR UNE VISITE JULIEN SILGADO. Surface : 260 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2025 Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).