Maison et villa de prestige 6 pièces 267 m² à vendre à Marseille

Dans le très recherché quartier de la Pointe Rouge, découvrez cette propriété d'exception offrant un cadre de vie rare entre mer et collines. Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette somptueuse maison d'environ 250 m² s'épanouit sur un magnifique terrain arboré de 1 200 m², véritable écrin de verdure invitant à la détente. Dès les premiers instants, le charme opère : une vue imprenable sur la mer, Notre-Dame de la Garde et le port de la Pointe Rouge vient sublimer chaque espace de vie. La maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Le vaste séjour de 60 m², baigné de lumière, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur et se prolonge par une élégante cuisine attenante de 15 m², idéale pour recevoir. Côté nuit, deux superbes suites parentales de plus de 30 m² chacune, offrent confort et intimité, tandis que deux grandes chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de jeux viennent compléter l'espace familial. Un studio de service indépendant permet d'accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans un cadre verdoyant et calme, à l'abri des regards, propice à des moments de détente privilégiés. Une cuisine d'été entièrement aménagée vient parfaire cet espace de vie extérieur, idéale pour prolonger les soirées estivales et recevoir en toute convivialité. Pour finir, un grand garage double vient compléter le tout avec abri voiture en complément. Un bien rare, conjuguant élégance, volumes et emplacement d'exception, à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Surface : 267 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué