Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Maison 6 pièces 270 m² à vendre à Fabas

leboncoin
leboncoin
Prix de vente
€245,000
Prix au m²
€907

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
270 m²

Localisation

Département
Ariège
Ville
Fabas

Description

Nichée au coeur du Parc Naturel des Pyrénées Ariégeoises, dans un hameau de trois habitations à 4kms du village de Ste croix Volvestre (école, commerces, services, animations culturelles et sportives) et 12 kms de Cazères sur Garonne (gare ferroviaire et accès A64), cette charmante propriété d'une surface habitable de 270m2 avec dépendances et implantée sur une parcelle de 3500m2 environ , Ce bien comblera votre envie de nature ! Dès l'entrée, vous apprécierez le magnifique parquet bois, les enduits naturels sur les murs en pierre et les volumes des pièces avec une salle à manger-salon d'environ 60m2, ouverte sur la cuisine dinatoire aménagée et équipée (piano de cuisson, lave vaisselle, meubles bas et haut, ilot central), très lumineuse orientée Sud Est. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un WC indépendant, d'une grande buanderie avec placards de rangements, d'une chaufferie avec chaudière à bois (chauffage central) avec accès à extérieur (côté stationnement véhicule) par une porte de service, un espace de détente et de convivialité de type salle de jeux, bibliothèque bénéficie d' une entrée indépendante donnant sur la terrasse et d'un espace bureau (à terminer) qui relie via un escalier indépendant la suite parentale de l'étage. Au 1er étage, un couloir dessert deux chambres avec placards, un wc, une salle de bain avec baignoire balnéo, double vasque, au bout du couloir, la suite parentale d'environ 50m2 vous offre un grand dressing, une salle d'eau et une vue sur la forêt. Les plus : une petite dépendance en pierre avec un four à pain sera idéale pour accueillir vos amis autour d'un barbecue lors des soirées d'été, une autre dépendance en parfait état sert actuellement d'atelier. Les moins : quelques finitions, le raccordement des évacuations à la nouvelle fosse septique est à prévoir et le bardage bois sur la façade Ouest. Vous souhaitez vous installer en pleine naturel, concrétiser un projet professionnel d'accueil touristique ou tout simplement pouvoir accueillir votre grande famille ! Ce bien est fait pour vous, contactez-moi pour organiser une visite. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Magalie Bernère Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 945 342 939 de Foix RCP ALLIANZ IARD 59 661 778 Surface : 270 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025 Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 199.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 2 991 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin
leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis
Note globale
Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.

Annonces similaires

Maison 6 pièces 270 m²
€245,000 Pro
Vente Maison individuelle Fabas (09) 6 pièces 270 m²
À vendre à louer
À vendre à louer