Maison et villa de prestige 7 pièces 273 m² à vendre à Arbrissel

A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE ALG IMMO RETIERS ! Amoureux des belles demeures et des lieux chargés d'histoire, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété du XIXe siècle, alliant authenticité et confort moderne grâce à deux campagnes de rénovation réalisées dans les années 90 puis dans les années 2000. Dès l'entrée, le charme opère : hauteur sous plafond, volumes généreux et lumière naturelle omniprésente. Une habitation principale chaleureuse et fonctionnelle La partie dite 'haute' s'organise avec harmonie : Une pièce de vie conviviale au rez-de-chaussée, deux chambres au premier étage, un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque ainsi qu'une grande salle de bain. Un grenier aménageable d'environ 50 m2, offrant un superbe potentiel d'agrandissement au deuxième étage. La cuisine dinatoire, véritable coeur de la maison, fait le lien entre les différents espaces et invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Une salle de réception exceptionnelle Atout rare de cette propriété : une majestueuse salle de réception de plus de 100 m2, aux plafonds remarquablement hauts, parfaite pour recevoir, organiser des événements privés ou imaginer un projet professionnel (atelier, galerie, salle de séminaire...). Elle dispose également de sanitaires indépendants. Dans son prolongement, vous découvrirez une belle suite parentale comprenant : WC privatifs, dressing, salle d'eau. Un espace intime, confortable et parfaitement indépendant. Un parc arboré de 4 500 m2 Le tout s'inscrit dans un magnifique parc arboré de plus de 4 500 m2, en partie constructible, laissant place à de nombreux projets : extension, dépendance, piscine... Un préau complète l'ensemble, idéal pour créer un espace extérieur couvert plein de charme. Une propriété de caractère, aux multiples possibilités Résidence familiale de standing, maison de réception, activité artistique ou projet d'hébergement... Ce bien rare conjugue cachet de l'ancien, volumes spectaculaires et potentiel d'évolution. Un lieu unique où histoire et modernité se rencontrent. Photos supplémentaires sur demande. Contact : Cloé LAINE. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 913 744 942.