1 / 18

Maison et villa de prestige 6 pièces 275 m² à vendre à Saint-André-de-l'Épine

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€553,000

Prix au m²

€2,011

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

275 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Manche

Ville

Saint-André-de-l'Épine

Description

Venez découvrir cette superbe maison d'architecte, entièrement rénovée, située à Saint André de l'Épine, à seulement 5 minutes de Saint-Lô. Avec une superficie de 275 m², elle allie confort moderne et cachet unique dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété comprend : au Rez-de-chaussée : Une belle entrée, une vaste pièce de vie avec salle à manger et salon, offrant un espace lumineux et agréable avec une belle vue sur la campagne. Le salon principal est légèrement en contrebas, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec un arrière-cuisine pratique. Vous y trouverez également une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative. Une autre chambre ou bureau, une salle de bains, un espace ouvert, un dressing et un WC complètent cet étage. À l'étage : Une mezzanine donnant accès à deux chambres spacieuses et une salle de bains. Grand grenier Au Sous-sol : Un sous-sol accessible depuis l'intérieur de la maison, comprenant une cave, une chaufferie, et de nombreux espaces de rangement. Garages : Un double garage avec un carport, ainsi qu'un garage déporté, offrent des solutions de stockage supplémentaires. Extérieur : La maison est implantée sur un terrain de 2 hectares, facile d'entretien grâce à un robot tondeuse. Vous pourrez profiter d'un cadre exceptionnel avec des arbres fruitiers sur le terrain. Equipements & Rénovations : Tous les travaux ont été réalisés avec soin, l'ensemble des fenêtres a été changé et la décoration est au goût du jour. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'espace et de tranquillité, n'attendez plus pour visiter cette maison d'exception ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous ! Surface : 275 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 140 € et 8 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.