Maison et villa de prestige 6 pièces 285 m² à vendre à Menthon-Saint-Bernard

Exclusivité - Localisation et environnement exceptionnels à Menthon Saint Bernard, côté lac, au calme et à quelques pas du centre-village, pour cette très belle propriété de 285 m² (314 m² utiles), entièrement rénovée et à l'abri des regards. Chaque espace de vie de cette spacieuse maison a bénéficié de prestations haut de gamme, créant ainsi une harmonie des matières et des couleurs pour le bien-être de chacun. De plus, ses grandes ouvertures permettent de bénéficier d'une belle exposition sud-ouest et en font une maison particulièrement agréable pour le plus grand bonheur de la famille et des amis. Cette propriété est composée comme suit : • Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à la pièce de vie avec cuisine ouverte, des toilettes séparées • Au 1er étage : deux suites parentales dont une de 55 m² avec salle d'eau et toilettes et la 2è avec salle de bain (+ double douche et double vasque), dressing et terrasse • Au 2è étage : trois chambres, dont deux avec vue lac et deux avec salle d'eau et toilettes bénéficiant d'une belle vue montagnes et château, une salle de bain avec double vasque • Au sous-sol : une cave aménagée, la salle des machines et une cave à vins • A l'extérieur, un beau jardin arboré agrémenté d'une terrasse et d'un garage indépendant Prestations techniques : • Chauffage et climatisation par pompe à chaleur, commandés en domotique • Cheminée avec insert • Parquet massif posé en bâtons rompus • Double douche dans la principale suite parentale • Grand dressing avec aménagement sur mesure • Cuisine de marque Bulthaup • Electroménager de qualité (Miele) • BSO motorisés • Huisseries en aluminium • Portes à gâche magnétique • Terrasse en Ipé • Néons extérieurs • Porte blindée • Terrain piscinable avec permis accordé et purgé de tous recours