Maison et villa de prestige 6 pièces 327 m² à vendre à Saint-Just-Luzac

Laissez-vous séduire par cette vaste propriété de 327 m2, située dans un environnement paisible, à seulement 1 km des commerces. Un cadre de vie magnifique vous attend, sans aucun vis-à-vis. La propriété est composée d'une entrée de 6 m2 menant à une cuisine de style provençal, d'un salon - salle à manger avec une cheminée en pierre, une grande chambre de 20 m² , une salle de bain avec douche, une buanderie et un WC. A l'étage, un palier spacieux de 18 m² idéal pour un coin bibliothèque ou bureau dessert, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Cette partie du bien est chauffée à l'aide d'une chaudière à gaz. Une suite de 88 m² s'ajoute à la maison, cette partie est dissociable ou non de celle-ci. Elle est composée d'un séjour-salon d'une superficie de 88 m2, magnifiquement décoré et sublimé par une fontaine en pierre, une cuisine de 17 m² , une chambre et une salle d'eau avec wc et une buanderie. Cet espace est climatisé et dispose d'un poêle à bois. Profitez de l'extérieur pour explorer un jardin paysagé comprenant une palmeraie, 2 garages, une piscine chauffée surplombée d'un dôme et une grange en pierre de 40 m2. Le tout sur un terrain de 2030 m². Talia MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952873651 - LA ROCHELLE. Surface : 327 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 € et 4 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).