Maison et villa de prestige 6 pièces 338 m² à vendre à Aubigny-au-Bac

Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique grange ancienne, rénovée dans un esprit loft, séduit par ses volumes exceptionnels et son atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. D'une surface habitable de 338 m², la propriété s'organise autour d'un vaste salon-séjour de plus de 80 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées qui ouvrent sur un environnement paysager apaisant. Une cheminée à foyer ouvert apporte une touche authentique et conviviale à cet espace de vie central. La cuisine spacieuse, s'étend sur plus de 60 m². Elle a été pensée pour offrir un confort optimal et une convivialité propice aux grandes tablées comme aux instants plus intimes. La demeure dispose de cinq chambres, toutes pourvues de leur propre salle d'eau privative, garantissant à chacun confort et intimité. L'une d'elles, située en rez-de-chaussée, a été aménagée dans le respect des normes PMR, offrant un accès facilité et un aménagement adapté. Les extérieurs ne sont pas en reste : une grande terrasse paysagée orientée sud ouest, invite à la détente en toute saison, tandis qu'une dépendance a été subtilement transformée en micro piscine. Un carport couvert permet de stationner jusqu'à quatre véhicules, complété par plusieurs emplacements extérieurs. L'ensemble bénéficie d'une luminosité remarquable , de volume, le tout lié au charme de l'ancien. Un bien singulier et fonctionnel , idéal pour accueillir une grande famille ou pour y développer une activité de maison d'hôtes Surface : 338 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023 Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 € et 4 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)