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Maison 6 pièces 83 m² à vendre à Magnant

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€79,125

Prix au m²

€953

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Département

Aube

Ville

Magnant

Description

REFERENCE ANNONCE : 10063/1222 - A VENDRE sur la commune de MAGNANT (Aube), dans une cour commune, une maison d'habitation d'une superficie d'environ 80 m², comprenant : une cuisine, une chambre, un salon-salle à manger, une salle d'eau, un WC. Cave. L'étage d'environ 60 m² est à rénover en totalité et comprend actuellement : un palier, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un balcon. Une grange d'environ 56 m² et un verger complètent cette propriété. L'autoroute A5 se trouve à la sortie du village. Secteur proche du Lac de la Forêt d'Orient. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2025 Consommation énergie primaire : 406.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 550 € et 10 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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