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Maison 6 pièces 97 m² à vendre à Lauzun

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€199,800

Prix au m²

€2,060

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Lauzun

Description

Charmante propriété située dans un village pittoresque avec des vues sur la campagne. Idéalement située à deux minutes à pied de toutes les commodités du village. L'entrée se fait par un couloir au sol d'origine, menant à un salon spacieux. La cuisine équipée toute neuve est reliée à un cellier, une salle de douche, une buanderie et des portes ouvrant sur une terrasse extérieure. Le premier étage se compose de trois chambres et d'une salle de bains complète comprenant un WC. Le grenier offre un potentiel de transformation ( sous réserve des autorisations nécessaires). À l'extérieur, le jardin est un bel espace engazonné avec un garage au fond, offrant de belles vues sur la campagne. La propriété est entièrement double vitrée, équipée d'un chauffage central au fioul et raccordée au tout-à-l'égout pour plus de commodité. Prêt à faire de cette charmante propriété votre nouvelle maison ? Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite Prix honoraires inclus : 199 800 euros Prix honoraires exclus : 185 000 euros Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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