Maison et villa de prestige 60 pièces 1300 m² à vendre à Espiute

Découvrez une propriété unique, nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, entre le Béarn et le Pays Basque. Ce domaine d'exception, d'une élégance rare, offre un potentiel remarquable pour de nombreux projets, qu'ils soient équestres, événementiels, hôteliers ou agricoles. Un cadre prestigieux et des espaces aux possibilités infinies Cette maison de maître, parfaitement entretenue, déploie plus de 1 200 m² habitables, mettant en valeur toute la noblesse de l'architecture d'époque : hauteur sous plafond, moulures raffinées, cheminées majestueuses et parquet ancien. De vastes salles de réception communicantes, préservant le charme et l'authenticité du lieu, permettent d'envisager des événements privés ou professionnels dans un cadre hors du temps. En complément, une cuisine professionnelle en sous-sol, avec son espace dinatoire dédié, ouvre la voie à de nombreuses possibilités gastronomiques et réceptives. Un domaine exceptionnel, en parfaite harmonie avec son environnement S'étendant sur 7 hectares, ce domaine bénéficie d'un cadre naturel privilégié, avec des terres bordées par une rivière et plusieurs puits, garantissant une autonomie en eau précieuse pour divers projets. Des infrastructures adaptées aux plus grandes ambitions • Un cadre idéal pour un projet équestre, avec la possibilité d'aménager boxes, paddocks, manèges et écuries. • Un ancien bâtiment d'abattoir, pouvant être réhabilité en infrastructure agricole, espace de stockage ou lieu d'activité professionnelle. • Un bâtiment dédié à la vente et au stockage, parfaitement adapté à une activité de marché fermier, transformation et distribution de produits locaux. Un emplacement stratégique entre Béarn et Pays Basque Bénéficiant d'une situation idéale, le domaine allie calme et accessibilité, tout en étant à proximité des infrastructures essentielles. Son emplacement privilégié entre Pau et Biarritz permet de toucher une clientèle variée, séduite par l'équilibre entre authenticité, nature et accessibilité. HARMON Immobilier, expert en lieux de vie extraordinaires Spécialistes des biens d'exception, nous accompagnons nos clients dans la réalisation de leurs projets les plus ambitieux. Cette propriété illustre parfaitement notre engagement à proposer des lieux où charme, prestige et potentiel se rencontrent. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite privée. Julien Le Moal - HARMON Immobilier 📞 [Coordonnées masquées] Surface : 1300 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué