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Maison 7 pièces 120 m² à vendre à Saint-Gervais-du-Perron

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€393,750

Prix au m²

€3,281

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Orne

Ville

Saint-Gervais-du-Perron

Description

Votre Agent Mandataire THE DOOR MAN Pascal vous propose une Longère avec grand terrain à Saint-Gervais-du-Perron À vendre, sur la commune de Saint-Gervais-du-Perron (61500), maison de type longère d'environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain de 3 850 m² (extension possible jusqu'à environ 12 000 m², selon conditions à vérifier). Le bien bénéficie de la fibre optique, d'une antenne TV, d'un portail électrique, d'un système d'alarme, d'une VMC et d'un éclairage extérieur. Des panneaux photovoltaïques complètent l'ensemble, avec une rentabilité annoncée par le propriétaire (données à confirmer lors de la visite ou par documents justificatifs). La maison offre un chauffage individuel par pompe à chaleur, avec chauffage au sol et radiateurs selon les pièces. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Séjour / cuisine : grande pièce de vie avec cuisine aménagée, de type américaine ouverte - Suite parentale - Dressing - Buanderie / lingerie - Toilettes indépendantes 1er étage : - Palier - Bureau - Deux chambres - Salle de bains Les extérieurs comprennent : - Terrasse - Abri de jardin - Jardin arboré avec éclairage extérieur - Plusieurs Dépendances En résumé, une propriété de 7 pièces, fonctionnelle, avec équipements techniques récents (pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques) et un vaste terrain permettant divers projets, sous réserve des autorisations et vérifications d'usage. Prix 393750 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375000 €. DPE : A. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 700 € - montant maxi : 990 €. Conseiller en immobilier : POIRIER Pascal (EI). RSAC : 851531335. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POIRIER Pascal (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).