Description
Votre conseiller Immobilier Christophe LAMURE, Négociateur Mandataire IMMO PIERRE inscrit au R.S.A.C. de Roanne N°943 655 050
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🌿✨ Propriété de charme avec vue panoramique - Un cadre de vie rare et privilégié
Laissez-vous séduire par cette authentique propriété pleine de charme, idéalement exposée plein sud, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les collines, la campagne et la nature environnante.
Ici, le temps semble suspendu... Le calme, la lumière et les grands espaces créent une atmosphère unique, propice à la détente comme aux projets de vie ambitieux.
🏡 Une maison pensée pour le confort et la convivialité
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux et à la circulation agréable, idéale pour accueillir famille et amis.
Elle se compose de :
7 pièces dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux
Une pièce de vie chaleureuse avec salle à manger et cuisine
Une chambre en rez-de-chaussée, pratique au quotidien
Plusieurs salles d'eau, offrant confort et intimité à chacun
Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante
👉 Chaque espace invite à se projeter et à créer un lieu de vie à votre image.
💫 Un potentiel exceptionnel pour tous vos projets
Cette propriété ne se limite pas à une simple maison : elle représente une véritable opportunité de développement.
Vous bénéficierez de :
Plusieurs garages
Une écurie, idéale pour les passionnés ou projets spécifiques
Des dépendances
De vastes greniers aménageables (dont un de plus de 50 m²)
👉 Ces espaces offrent un potentiel rare pour :
un projet de gîtes ou chambres d'hôtes
une activité professionnelle à domicile
ou tout simplement agrandir et valoriser le bien
🌳 Un environnement naturel recherché
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre :
Une terrasse agréable pour vos moments de détente
Un terrain d'une superficie totale de 15 990 M² soit un peu plus de 1,5 hectare de terrain !!!
Une vue dégagée, sans vis-à-vis direct
Un environnement calme et verdoyant
👉 Un véritable refuge loin de l'agitation, tout en restant accessible.
⚙️ Des équipements déjà en place pour votre confort
La maison bénéficie d'améliorations appréciables :
Chauffage par aérothermie, économique et performant
Panneaux solaires, pour une meilleure maîtrise énergétique
Double vitrage
Fibre optique
👉 Un bon équilibre entre cachet de l'ancien et confort moderne.
📍 Une situation idéale
École primaire à quelques minutes
Accès rapide aux axes principaux
Commodités à quelques minutes
👉 Vous profitez du calme de la campagne sans être isolé.
❤️ Ce qui rend ce bien unique
Une vue spectaculaire et apaisante
Un fort potentiel d'aménagement et de valorisation
Un cadre naturel recherché
Une maison lumineuse et pleine de caractère
🔑 Un bien à révéler selon vos envies
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer cette propriété et d'en faire un lieu de vie exceptionnel, à votre image.
Une maison à saisir rapidement !
Venez découvrir ce havre de tranquillité, alliant charme, confort et praticité.
Dans votre agence IMMO PIERRE Charlieu !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2040 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris)
Surface : 122 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026
Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
