Maison 7 pièces 126 m² à vendre à Couëron

Découvrez cette maison traditionnelle parfaitement entretenue , située dans un cadre paisible et ensoleillé, exposée plein sud. Avec ses 126 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 49 m², avec sa cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante mais attenante à la pièce de vie, est aménagée et équipée, cela reste un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les quatre chambres, dont une de 20m² au sol, offrent des espaces confortables. La maison dispose d'une salle de bains avec douche et baignoire, pour un confort optimal. Le jardin clos et la terrasse exposée Sud ouest sans vis à vis invitent à la détente et aux repas en plein air, tandis que le stationnement intérieur et extérieur (1 intérieur et 3 extérieurs) garantissent un accès facile et sécurisé. Sa situation aux abords immédiat des trois lignes de bus (71 pour tramway ligne1, E1 ligne directe pour Nantes gare Maritime et 91 place Mendès France), des écoles élémentaires et maternelles, du SUPER U et des tous les commerces, reste un atout indéniable. SES ATOUT: Son emplacement, sa parcelle parfaitement exposée, ouvertures DV et oscillant battante, volet neufs, volume! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison traditionnelle, alliant charme et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Kristel COMPAGNON [Coordonnées masquées] Carte pro. 44012015000002653 Surface : 126 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 171.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).