Maison 7 pièces 130 m² à vendre à Gien

Gien à 1h30 de Paris à 5mn du centre-ville, cette magnifique propriété est un véritable havre de paix pour votre famille. Cette propriété pleine de charme vous propose une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon salle à manger de 32 m2 avec cheminée insert, 6 chambres, une buanderie, 2 salles de bains, 2 WC. De plus, elle dispose d'un double garage de 40 m2 avec mezzanine, de 3 caves et d'un abri de jardin. Le terrain de 1480 m2 est entièrement clos. Toiture neuve, électricité aussi...Cette maison offre des prestations de qualité et représente un produit exceptionnel à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter :KHAYAT PAUL Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024 Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 169 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)