Maison 7 pièces 139 m² à vendre à La Chapelle-Aubareil

Près du village de La Chapelle Aubareil, à mi-chemin d'une route sans circulation, vous trouverez cette grande maison en pierre avec piscine et grand jardin. La propriété a besoin d'être modernisée mais a beaucoup de caractère et de charme. Les marches de l'entrée mènent à un salon avec des murs en pierres apparentes et une grande cheminée en pierre avec un poêle à bois. Quelques marches supplémentaires mènent à la salle à manger et à la cuisine, où il y a une porte menant au jardin et à la piscine. Un escalier mène de la salle à manger à deux chambres et à une salle d'eau avec toilettes. L'une des chambres dispose d'un accès extérieur. De l'autre côté de la propriété se trouve une autre chambre (également avec accès extérieur), une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un deuxième escalier menant à une quatrième chambre et des toilettes. Il y a une grande grange avec beaucoup d'espace pour plusieurs voitures, ou pour convertir en une autre habitation (sous réserve des autorisations de planification appropriées). La propriété est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au fioul. La piscine d'eau salée est chauffée. Les jardins entourent la maison et il y a des arbres fruitiers et des arbres à truffes, ainsi qu'un petit potager. Prix honoraires inclus : 371 000 euros Prix honoraires exclus : 350 000 euros Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur Surface : 139 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2024 Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)