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Maison 7 pièces 140 m² à vendre à Cordes-sur-Ciel

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€190,000

Prix au m²

€1,357

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Tarn

Ville

Cordes-sur-Ciel

Description

Authenticité et Potentiel de Rénovation à 5 min de Cordes-sur-Ciel Venez découvrir le charme intemporel de cette maison en pierre située à seulement 5 minutes en voiture du célèbre village médiéval de Cordes-sur-Ciel. Érigée sur un jardin arboré de 911 m² agrémenté d'un puits, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'ancien. Le rez-de-chaussée, dont les sols en terre cuite d'origine ont été préservés, se compose d'un hall d'entrée desservant : Un double séjour lumineux de 35 m² exposé sud-est, chauffé par un insert à bois. Une salle à manger séparée de 18 m² (avec second insert à bois) jouxtant la cuisine équipée indépendante de 12 m². Un potentiel d'aménagement est à exploiter pour créer un espace de vie ouvert (cuisine/salle à manger). L'étage est dédié à l'espace nuit et propose trois belles chambres (de 17 à 20 m²), un espace bureau/rangement de 9,70 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC + 1 WC au RDC. Informations clés pour votre projet : L'électricité et les huisseries en double vitrage ont été rénovées récemment (moins de 10 ans). Chauffage électrique + 2 inserts, 2 cheminées, fosse septique. C'est la maison idéale pour celles et ceux qui souhaitent faire sa résidence principale ou investir dans un projet de rénovation personnalisé, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités. Frais d'agence à la charge du vendeur. Contactez moi vite pour organiser votre visite coup de coeur : Patrick Nowakowski [Coordonnées masquées]. RSCA 317 692 143 ALBI. Ce bien vous est présenté par Patrick Nowakowski, votre conseiller indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Consommation énergie primaire : 445 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 260 € et 5 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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