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Maison et villa de prestige 7 pièces 141 m² à vendre à Neuve-Chapelle

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€408,000

Prix au m²

€2,894

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

141 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Pas-de-Calais

Ville

Neuve-Chapelle

Description

Votre agence HOP HOME a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'architecte individuelle, située à Neuve-Chapelle, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Construite en 1985 sur une magnifique parcelle arborée de 3 390 m2, cette propriété développe 143 m2 habitables pour environ 183 m2 de surface utile, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité. Description du bien Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse comprenant salon / séjour avec espace bar et cheminée Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale Un bureau Un WC avec lave-mains Une buanderie Un garage Possibilités de stationnements intérieurs et extérieurs À l'étage (plancher béton) : Un palier desservant l'ensemble des pièces 4 chambres, dont une disposant d'un espace bureau Une salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque Extérieurs Jardin arboré et soigneusement entretenu Parking privé Nombreuses possibilités de valorisation extérieure : terrasse, potager, espace de loisirs, terrain de tennis à rénover, etc. Les + HOP HOME Chauffage central au fioul Menuiseries bois double vitrage Maison saine et bien entretenue Fort potentiel d'évolution, rare sur le secteur Diagnostics immobiliers à jour Informations pratiques Référence HOP : T000229 Prix de vente : 408 000 EUR HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Performance énergétique : DPE : D (206) GES : E (34) Énergie finale : 179 kWh/m2/an Date de réalisation : 12/12/2025 Estimation des dépenses annuelles d'énergie : Entre 2 650 EUR et 3 640 EUR (montant estimé sur les années 2021 à 2023, abonnements compris) Informations sur les risques Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 141 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 179 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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