Maison 7 pièces 145 m² à vendre à Ginestas

Un ancien presbytère de 4 chambres avec carrelage d'origine, des murs en pierres en taille, des chambres spacieuses, un coin repas extérieur orienté sud et une terrasse sur le toit avec vue sur les Pyrénées. Chaque pièce est unique et pleine de charme. La propriété faisait autrefois partie de l'ancien presbytère et dispose d'une charmante terrasse avec un auvent couvert de vignes chargées de raisins, créant un espace idéal pour les repas en plein air. Une fenêtre donnant directement sur la cuisine rend le passage des plats à la fois pratique et charmant. La cuisine et une cave à vin occupent ce niveau et des escaliers mènent au rez-de-chaussée avec une entrée de l'autre côté de la rue. On y trouve un salon et une salle à manger plus formelle. Les 2 étages suivants comptent 2 chambres chacun, dont une avec une petite terrasse sur le toit d'où l'on peut admirer les vignes des Corbières et les Pyrénées au loin. Le village dispose d'une épicerie locale pour le pain et les produits de première nécessité, et la ville la plus proche avec un supermarché est à moins de 10 minutes en voiture. Le village est pittoresque, bien entretenu, avec une jolie église et de belles maisons anciennes en son centre. Avec Narbonne et sa plage à moins d'une demi-heure, cette propriété est parfaite pour des vacances ou pour quelqu'un qui souhaite prendre un nouveau départ au soleil. Contactez-nous pour plus de détails. Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).