Maison 7 pièces 148 m² à vendre à Puiselet-le-Marais

L'agence Expert Immo & Patrimoine vous propose de venir découvrir cette propriété située sur la commune de Puiselet-le-Marais, à une dizaine de minutes d'Etampes, Maisse et la Ferté-Alais. Elle se compose d'une maison individuelle d'environ 148 m2 habitables avec mode de vie de plain-pied, édifiée sur un sous-sol total, d' un hangar agricole, terrasses et jardin, une grande allée, le tout sur une parcelle d'environ 2670 m2. La maison comprend en rez-de-chaussée : une belle entrée cathédrale avec placard, desservant une cuisine dinatoire aménagée et séparée, un lumineux salon-séjour avec poutres apparentes et cheminée à insert, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec douche, des toilettes séparées. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres dont 2 avec placards, un bureau/chambre d'enfant, une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol est composé d'un double-garage, d'une pièce de rangement, d'une buanderie, d'un coin chaufferie, et de 2 caves. Côté extérieur, un hangar vous permettra un espace de stockage complémentaire ou plusieurs places de stationnement. Vous profiterez également de ses 2 terrasses et d'un jardin clos et paysager . Pour visiter ce bien, contactez Caroline Pouteau au [Coordonnées masquées], EI 432225449 RSAC d'Evry. Honoraires à la charge des vendeurs. Mandat délégué par l'agence NDL. Informations sur les risques naturels et technologiques : www.georisques.gouv.fr. Puiselet-le-Marais. Performance énergétique: DPE D 197kwh/m2/an - GES 46 kg CO2/ m2/an. Estimation du coût annuel d'énergie comprise entre 2980 et 4100 euros par an. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 148 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).