Maison 7 pièces 150 m² à vendre à Champigny

Située dans la charmante ville de Champigny (89340), cette propriété offre un cadre paisible idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et des services essentiels, elle bénéficie également d'un accès facile aux écoles et aux espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison de 150 m² sur un terrain de 2600 m² construite en 2001 comprend 7 pièces dont 6 chambres, idéales pour une grande famille. Avec 2 salles de bain, 3 toilettes, un salon spacieux, une cuisine équipée et un garage, elle offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. L'étage accueille 5 chambres supplémentaires, une pièce palière, un WC et une salle d'eau, apportant fonctionnalité et intimité à ses habitants. Vous aurez le confort du chauffage pompe à air/eau et avec l'avantage de panneaux solaires avec revente électrique apportant un rendement annuel non négligeable. Ainsi qu'une pompe piquée pouvant redistribuer l'eau pour votre jardin. Le terrain est entièrement plat et un grande terrasse panoramique afin de profiter au mieux des extérieurs. A visiter sans plus attendre. Prix de vente : 413 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérome MAAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 512 844 333 Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023 Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)