Maison 7 pièces 150 m² à vendre à Ploéven

Découvrez cette propriété de charme située à mi chemin entre Plonévez-Porzay et Plomodiern, à seulement 6 km des plus belles plages de la baie de Douarnenez. Cet ancien corps de ferme de 1806, niché sur un terrain arboré de 9000m2 à proximité d'un ruisseau, offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité et potentiel de développement. La maison d'habitation de 145 m2 comprend 4 chambres spacieuses, deux salles d'eau, un salon séjour avec une grande cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée équipée également d'une cheminée, créant une atmosphère atypique et conviviale. À l'extérieur, la propriété compte 3 dépendances à repenser : une belle grange de 70 m2 dotée d'une belle hauteur, idéal pour une salle de réception ou grand atelier, une petite maison de 40 m2 ainsi qu'une autre annexe avec grande pièce principale, une pièce, deux chambres en mezzanine et coin bureau à réhabiliter selon vos envies.Avec ses espaces généreux et son charme authentique, cette propriété offre de nombreuses possibilités, notamment celle de développer une activité de chambres d'hôtes ou d'organiser des réceptions, dans un cadre idyllique. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier cadre naturel, projet de vie et potentiel entrepreneurial. Référence annonce : 5405 Date de réalisation du diagnostic : 05/06/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,97% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 340 002 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F