Vente Maison individuelle Bayas (33) 7 pièces 150 m²
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Maison 7 pièces 150 m² à vendre à Bayas
Prix de vente
€255,500
Prix au m²
€1,703
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
150 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Bayas
Description
Laissez vous séduire par cette grande maison familiale des années 70 entièrement rénovée !
Située dans la jolie commune de Bayas avec écoles maternelle et primaire, à seulement 3 minutes de Guîtres disposant de nombreuses commodités (écoles, collège, pharmacies, boulangerie, bar tabac, restaurants)
à seulement 10 minutes de Coutras et de Saint Denis de pile (disposant d'une gare avec ligne direct jusqu'à Talence) et à 20 minutes de Libourne.
Cette propriété bénéficie au total de 6363 m2 de parcelle dont une parcelle de terrain détachée de 1500 m2 (non constructible).
Idéal pour accueillir des animaux, faire un potager ou tout simplement profiter de ce bel espace de verdure.
A l'intérieur vous y trouverez une cuisine équipée neuve donnant sur la pièce à vivre de plus de 50 m2 avec ses magnifiques moulures, sa grande cheminée à insert ouvert mais aussi son poêle à granulé pour de belles soirées d'hiver au coin du feu.
Une véranda accessible depuis la cuisine et avec un accès sur l'extérieur dispose d'une seconde cheminée à insert ouvert offrant plusieurs possibilité (cuisine d'été avec barbecue, salon d'hiver etc.)
Pour la partie nuit, un couloir dessert 4 grandes chambres dont deux équipées de placards, une salle de bain avec WC et une grande salle d'eau équipée d'un dressing et d'un second WC.
Un garage de 15 m2 vient compléter ce bien.
Pour un confort optimale, la maison est équipée de 16 panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, d'un ballon solaire et d'un cumulus thermodynamique.
A ceux qui rêvent de vivre à la campagne tout en étant proche des commodités, n'hésitez plus et venez saisir cette opportunité d'acquérir cette superbe maison !
Les plus de la maison : Puits, secteur très calme, campagne environnante, proche des commodités, fibre optique.
La maison est mitoyenne mais sans vis à vis.
Prix de vente : 255 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FORILLIERE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 942873290
Surface : 150 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025
Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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