Maison 7 pièces 150 m² à vendre à Lanvéoc

Découvrez cette magnifique propriété nichée au coeur de la campagne de Lanvéoc, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Érigée sur un terrain arboré de 7950 m2, elle se compose de deux maisons indépendantes, d'un garage, de trois abris de jardin et d'un superbe jardin paysager. La maison principale : Charme et authenticité Entièrement rénovée, cette maison de 78.50m2 conjugue élégance et caractère. Vous serez séduits par son spacieux salon-séjour agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée, idéal pour des soirées chaleureuses. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie modernité et praticité. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'un bureau. L'ensemble est prêt à vivre, aucun travaux ne sont nécessaires. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre apaisant. La maison annexe : Confort et indépendance Cette seconde maison de 71.50m2 offre de belles prestations, parfaite pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif. Elle comprend une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier donnant accès à un espace de stockage pour le bois. À l'étage, une suite parentale spacieuse complète cette charmante maison. Une terrasse privative vous invite à des moments de détente en toute intimité. Des extérieurs qui invitent à la sérénité Le terrain arboré de 7950 m2 est un véritable havre de paix. Le jardin paysager, les espaces verts et les dépendances garage et trois abris de jardin permettent de multiples usages, que ce soit pour le rangement, le bricolage ou simplement pour savourer la nature environnante. Cette propriété, pleine de caractère et parfaitement entretenue, est un véritable coup de coeur. Idéalement située dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités, elle répondra aux attentes des amoureux de la campagne. Le terrain est constructible. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. : www.georisques.gouv.fr Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Consommation énergie primaire : 433 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 188 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G