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Maison 7 pièces 151 m² à vendre à Damgan

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€496,500

Prix au m²

€3,288

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

151 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Damgan

Description

Située dans la charmante commune de Damgan (56750) à 10 minutes à pied de la plage, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité des transports et des commodités. À l'extérieur, sur un terrain de 799 m² entièrement clos, cette maison contemporaine de 151 m² présente un bel espace, offrant ainsi praticité et confort pour ses résidents, tout en garantissant une certaine intimité grâce à sa clôture et son coin garage. À l'intérieur, cette demeure de 7 pièces se compose : RDC - 1 Séjour / cuisine ( 26m² ) - 1 Salon ( 19m² ) - 1 Cuisine ( 7m² ) - 2 Chambres ( 12m² chacune ) - 1 Salle d'eau ( 4.18m² ) - 1 Toilette ( 2m² ) - 1 Véranda ( 14m² ) - 1 Cellier ( 5m² ) A l'étage - 1 Chambre ( 11.5m² ) - 1 Chambre ( 9.50m² ) - 1 Salle d'eau + toilette ( 4.5m² ) - 1 Bureau ( 3.50m² ) + APPARTEMENT INDEPENDANT - Piece de vie / cuisine équipée / salon / ( 30m² ) - Salle de bain + toilette ( 3.50m² ) - AVEC LA PARTICULARITE D'AVOIR UN APPARTEMENT INDIVIDUEL A L'ETAGE, OFFRANT AINSI L'OPTION D'UN REVENU LOCATIF SUPPLEMENTAIRE. UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR DE DAMGAN. *Jardin clos de près de 799 m², sans vis-à-vis, avec terrasse carrelée, espace vert arboré et cour bitumée pour le stationnement de plusieurs véhicules. *24 m² de dépendances complètent ce bien (jardin d'hiver, atelier et remise) ainsi qu'un carport ( entreposer des véhicule ) ALORS QU'ATTENDEZ-VOUS !!! APPELEZ-MOI !!! [Coordonnées masquées] Prix de vente : 496 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE FRESNE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 983497926 Surface : 151 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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