Maison 7 pièces 154 m² à vendre à La Ferté-Alais

Découvrez le charme intemporel de cette authentique propriété en pierres offrant un cadre de vie exceptionnel. L'habitation principale développe une surface habitable de 154 m² parfaitement agencée, disposant d'un auvent couvrant toute sa longueur, offrant un espace extérieur abrité. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à une belle pièce de vie. Vous serez séduit par l'espace cuisine aménagée et équipée ouvert sur un séjour/salon de plus de 50 m², agrémenté d'un insert. Ce niveau propose également une organisation pratique avec : un cellier, une chaufferie-buanderie, deux chambres confortables, une salle de douches avec W.C., ainsi qu'un W.C. indépendant avec lave-mains. L'étage est dédié à l'espace nuit et au confort : il comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste suite parentale, dotée d'un W.C. indépendant et d'une salle de bains complète (baignoire et douche à l'italienne). Le plus : une dépendance clé en main ! La propriété bénéficie d'une dépendance viabilisée (eau, électricité) et chauffée par un poêle. Cet espace est idéal pour créer un cabinet professionnel indépendant, un atelier d'artiste, ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Le tout est érigé sur un grand terrain clos de 985 m², offrant intimité et sécurité. Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût et fonctionnalité ! Honoraires charge vendeurs Surface : 154 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2024 Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 215.2 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)