Maison et villa de prestige 7 pièces 155 m² à vendre à Vannes

CONLEAU - L'agence vous invite à découvrir cette superbe maison contemporaine idéalement située dans un quartier privé, très prisé de Conleau à Vannes. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété non mitoyenne offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des transports, des sentiers côtiers et de la plage emblématique de Conleau. Édifiée en 1995, sur un beau terrain clos et paysagé d'environ 630 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour lumineux de 45 m² agrémenté d'une cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé SUD OUEST. Une suite parentale complète ce niveau, avec chambre, dressing, espace bureau et salle de bain avec baignoire, douche et WC. Un cellier/buanderie et un garage apportent une touche supplémentaire de praticité. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis. L'extérieur, véritable écrin de verdure, séduira par son magnifique jardin clos, paysagé et arboré, garantissant calme et intimité. Vous bénéficierez également de stationnements extérieurs. Une opportunité rare à Conleau, entre ville et nature, pour ceux qui recherchent confort, élégance et qualité de vie. Tous commerces accessibles à pied en 5 minutes. Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 113 kWh/m²/an