Maison 7 pièces 155 m² à vendre à Feignies

Sixième Avenue Maubeuge vous présente cette maison de caractère à l'architecture atypique, située à Feignies, à proximité immédiate de Maubeuge. Construite en 1974 sur une parcelle arborée de 3 475 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique et son potentiel exceptionnel. Une architecture unique et lumineuse : Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie de 46 m², baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée en pierre et d'une baie arrondie offrant une vue apaisante sur le jardin. Une salle à manger conviviale et une cuisine en bois massif viennent compléter ce rez-de-chaussée chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un espace nuit confortable Le rez-de-chaussée comprend également : - Quatre chambres confortables (de 9,31 à 12,02 m²), - Une salle de bains, - Des WC séparés, - De nombreux rangements intégrés. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert : - Une cinquième chambre, - Un dressing, - Une salle d'eau avec WC, Un espace modulable selon vos besoins (bureau, coin lecture, salle de jeux?). Extérieurs et dépendances : À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré parfaitement orienté, d'une pergola octogonale en bois idéale pour vos repas d'été, et d'un bâtiment annexe de 45 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, studio, espace de stockage?). Un sous-sol complet vient compléter cet ensemble fonctionnel. Informations techniques : - Toiture en tuiles de Bourgogne, refaite il y a 15 ans, en excellent état. - Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse au caractère affirmé. - Proximité de l'usine Renault Maubeuge, à considérer selon vos besoins de localisation ou d'activité. Une maison familiale pleine de charme : Cette maison à vendre à Feignies, proposée par Sixième Avenue Maubeuge, allie originalité architecturale, volumes généreux et cadre de vie verdoyant. Un projet singulier pour les amateurs de belles constructions et d'espaces à personnaliser. Contactez Sixième Avenue Maubeuge dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées] pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison atypique à Feignies. Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)