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Maison 7 pièces 159 m² à vendre à Ploudaniel

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€240,000

Prix au m²

€1,509

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison bretonne

Nb pièces

Surface

159 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Ploudaniel

Description

À vendre, maison de type Néo-Breton située à Ploudaniel, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain spacieux de 2296 m² dont un terrain constructible de 1028 m² . Cette propriété, d'une surface habitable de 159 m², se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le séjour lumineux de 36 m² est orienté plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel et un foyer ouvert dans le salon ajoute une touche chaleureuse. Bien que des travaux soient à prévoir, le standing général est bon et la construction est solide, réalisée en parpaing et brique. Les fenêtres sont en mixte bois et alu, et les volets sont pliants. En extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement couvert et d'un sous-sol, ainsi qu'une véranda. Cette maison est idéale pour une famille. Référence : 519E. Prix : 261000 €. Pour plus d'informations, contactez HABASQUE IMMOBILIER Lesneven. Emeline DEFEVER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935278861 - BREST. Surface : 159 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 275 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 710 € et 7 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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