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Maison 7 pièces 160 m² à vendre à Évellys

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Prix de vente
€200,000
Prix au m²
€1,250

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Longère
Nb pièces
7
Surface
160 m²

Localisation

Département
Morbihan
Ville
Évellys

Description

A 30 minutes de VANNES, propriété qui se compose d'une maison d'habitation de 160m², appartement de 50 m², garage 55m², longère 500m², hangar 350m², anciennes porcheries, l'ensemble sur un terrain de près de 14000m². La maison vous accueille, entrée, cuisine récente aménagée et équipée (17m²), salle de séjour/salon ( 46m²) avec cheminée ouverte, chambre (12m²), bureau, salle de bains ( douche et baignoire), wc séparé. A l'étage, palier, deux chambres (10/9 m²), grande chambre de 29m² avec dressing. Longère en pierre à rénover offrant de grands volumes sur 40 mètres de longueur avec une surface au sol de 500m2 , orientation sud , comprenant une ancienne maison de 1838 de deux étages attenante à une ancienne étable. L'étage offre un grand volume sous charpente avec un dératellement supérieur à 1.50m sur toute la longueur. Un certificat d'urbanisme à usage d'habitation à été obtenu pour la réhabilitation de l'ensemble de la longère Chaudière à granules, ballon thermodynamique, tableau électrique avec disjoncteurs, fosse individuelle. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579 Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2023 Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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