Maison 7 pièces 160 m² à vendre à Bouaye

Il y a des maisons que l'on habite, et d'autres qui vous protègent. À 3 km de l'animation du bourg, cette propriété Boscéenne se présente comme un véritable refuge, une parenthèse de douceur loin du tumulte extérieur. Un refuge pour les sens Dès l'entrée, la sensation d'espace sous le plafond cathédrale ne cherche pas à impressionner, mais à faire respirer. La ferme en bois apporte cette chaleur rassurante d'une structure solide, tandis que la lumière, omniprésente, crée un effet cocon immédiat. Ici, le volume sert le calme, pas l'apparat. Un refuge pour l'intimité de chacun Le luxe de ce refuge, c'est de permettre à chacun de trouver son intimité tout en préservant la vie de toute la famille. Le cocon parental : Un espace dédié, à l'écart, pour se retrouver en toute simplicité. Le refuge des enfants : Une aile entière où ils peuvent créer leur univers, s'étaler et grandir, sans que leur joyeux désordre n'envahisse votre sérénité. Le salon de lecture : Ces 13 m² semi-ouverts à la pièce de vie constituent un lieu idéal pour le « lâcher-prise », une pièce 'bulle' qui s'adapte à vos silences. Un bureau connecté à la terrasse et au jardin, véritable source d'inspiration. Un refuge au coeur de la nature À l'extérieur, les plus de 900 m² de jardin forment une barrière naturelle contre l'agitation. C'est un refuge pour les dimanches après-midi, un espace sécurisant où l'on déconnecte du reste du monde. Un garage de 30 m² complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pratique pour le rangement ou les activités du quotidien. La technologie (pompe à chaleur, aérothermie) se fait discrète pour ne laisser place qu'au confort d'une température douce et maîtrisée. Pour l'autonomie de la famille, l'arrêt cars scolaires, desservant écoles, collèges et lycées est à 50 m de cette maison. Choisir ce projet de vie, c'est choisir un lieu qui prend soin de vous. Une maison-refuge, tout simplement. Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2023 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 146 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)